北京市汉卓律师事务所专业从事金融、各类商事犯罪、知识产权、民商事争议等业务领域的法律服务
权威律师 快速咨询 全程保密 省心省力

当前位置: 首页 > 法律百科

霍明亮律师带您了解工程合同纠纷需要收集哪些证据?

日期:2018-04-27 10:08:21

房地产是现在最受关注的问题,并且在这里面也有很多的纠纷,本文由汉卓律师事务所霍明亮律师讲解一下工程合同纠纷。


工程合同是指一方约定完成工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。并且建设工程施工需要承包方与发包方签订工程合同,签订合同,难免出现会漏洞,从而容易产生工程合同纠纷。想要通过诉讼途径来解决工程纠纷,收集证据是必不可少的。具体可以从证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格、证明建设工程合同关系成立、证明建设工程合同履行情况等方面收集!那么我们在遇到这类情况时,需要收集哪些证据呢?


1、证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格的证据:


(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本;


(2)当事人为法人或其他组织的,应提交登记资料,如营业执照、事业法人、社团登记证等;


(3)当事人名称在建设工程法律关系成立后如有变更的,应提交登记机关出具的变更证明。


2、证明建设工程合同关系成立的证据:


(1)建设工程施工合同;


(2)增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等;


3、证明建设工程合同履行情况的证据


(1)工程预、决算报告;


(2)支付工程款的付(收)款凭证;


(3)当事人对工程、工程量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证、质检报告等;


4、提交诉讼请求的计算依据

那么,当我们遇到工程合同纠纷时怎么处理呢?


1.建设工程价款优先受偿权


在工程建设中,建设单位为了筹措资金,经常会向银行贷款。作为条件,银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定,“债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。


2.抗辩权的应用


(1)同时履行抗辩权。同时履行指在合同有效期限内,当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。


(2)先履行抗辩权。指当事人互负债务,有先后履行顺序。先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。


(3)不安抗辩权。指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用,而拒绝履行合同的权利。总之,在建设工程合同中,由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点,导致合同履行无法进行,就此而产生的纠纷,既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理,又可适用司法解释,同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权,以确保建设工程合同的履行,从而促进我国市场经济的完善和不断发展。


(1)支持诉讼请求的计算方法及计算清单,如本金、利息、违约金、赔偿金的计算清单;


(2)当事人认为应当向法庭提交的其他证据。


以上就是关于工程合同纠纷的一些内容,另外补充一点,工程合同纠纷当事人在收集证据的时候,可以从证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格的证据和证明建设工程合同关系成立的证据方面入手,具体的处理方式可以参考上文的内容。如果您需要代理律师的哈,汉卓律师事务所在房地产方方面有专业的律师团队,在房地产纠纷,房地产融资,房地产并购等方面都会有专业的律师为您服务,并且我们是会有免费房产纠纷律师咨询的,在线帮您解答疑难问题,本事务所也可做常年法律顾问!



    


TOP